Archiwum pulsu rynku

5 paź 2026

Rynek rozpędził się mocniej, niż zakładano miesiąc temu - 13,54 mld zł hipotek w sierpniu, ok. 13 tys. mieszkań sprzedanych przez deweloperów w III kwartale i +6,3 proc. r/r cen według GUS - ale wrześniowy skok inflacji do 4 proc. przesuwa debatę ze stóp w dół na stopy w górę.

28 wrz 2026

Dane NBP za II kwartał odwracają narrację o taniejących mieszkaniach - 14,4 tys. zł/m2 to już +0,6 proc. r/r - ale świeże statystyki GUS z falą pozwoleń (+14,9 proc.) i 860 tys. mieszkań w budowie trzymają sprzedających w ryzach.

21 wrz 2026

Transakcje wciąż dowożą (ponad 4,3 tys. mieszkań w sierpniu, +25 proc. r/r) i oferta się kurczy, ale cennikowa hossa właśnie wyhamowała: deweloperzy ruszyli z 267 promocjami, a droga do tańszego kredytu została odsunięta na 2027 rok.

14 wrz 2026

Popyt na mieszkania nadal dowozi wyniki (ok. 4,2 tys. lokali sprzedanych w sierpniu, blisko +50 proc. r/r), ale okno na tańszy kredyt właśnie się zatrzasnęło: RPP zostawiła stopy na 3,75 proc., WIBOR wyszedł ponad nie, a liczba wnioskujących o hipotekę spadła w miesiąc o 14,4 proc.

7 wrz 2026

Rynek mieszkaniowy przyspieszył wbrew sezonowi - sierpień przyniósł 4,3 tys. sprzedanych mieszkań i kurczącą się ofertę - ale inflacja 3,4 proc. zabrała nadzieję na wrześniową obniżkę stóp.

31 sie 2026

Nowy raport AMRON-SARFiN twardo potwierdził odbicie po stronie pieniądza: II kwartał był rekordowy wartościowo (39,7 mld zł hipotek), a portfel kredytów mieszkaniowych urósł pierwszy raz od ponad czterech lat, choć ceny mieszkań i stopa NBP nadal stoją w miejscu.

24 sie 2026

Nowe dane z ostatniego tygodnia przesuwają punkt ciężkości z pieniądza na cegłę: popyt kredytowy nadal mocny (rekordowa średnia hipoteka 538,5 tys. zł), ale GUS pokazał, że w kolejce czeka fala podaży - pozwolenia po siedmiu miesiącach w górę o 15,7 proc.

17 sie 2026

Rynek stoi w miejscu w oczekiwaniu na wrzesień: lipcowa inflacja odbiła z 2,5 do 3,0 proc. przez paliwa, stopa referencyjna tkwi na 3,75 proc., a niemal pewna jeszcze tydzień temu wrześniowa obniżka znów stała się przedmiotem sporu analityków.

10 sie 2026

Rynek trzyma się na kredycie, a nie na cenach: hipoteki za 74 mld zł w pół roku i niemal przesądzona wrześniowa obniżka stóp odwracają nastawienie, choć stawki za metr wciąż stoją, a oferta pozostaje szeroka.

3 sie 2026

Rynek przechylił się w stronę kupującego: sprzedaż jest wciąż wyższa niż rok temu, ale ceny ofertowe stanęły, oferta bije rekordy, a lipcowy skok inflacji do 3 proc. odsuwa perspektywę tańszych kredytów.

27 lip 2026

Popyt wciąż jest mocny, ale obraz rynku odwrócił się po stronie podaży: pozwoleń i mieszkań w ofercie szybko przybywa, a optymizm deweloperów co do sprzedaży i cen wyraźnie osłabł.

26 lip 2026

Polski rynek mieszkaniowy jest w fazie umiarkowanego ożywienia: popyt na kredyty jest wyraźnie wyższy niż rok temu, ceny w większości miast stabilne z lekką tendencją wzrostową, a kurcząca się podaż nowych inwestycji grozi wzrostem cen w drugiej połowie 2026 r.