Nowość: 0 zł w czasie premiery

Raport nieruchomości. Poznaj mieszkanie i okolicę, zanim kupisz

Inteligentna wycena, okolica, sąsiedzi, dojazdy i perspektywy w jednym dokumencie. Raport powstaje na danych z rejestrów państwowych i opisuje konkretną nieruchomość oraz miejsce, w którym stoi.

Nieruchomość nie ma ogłoszenia? Opisz ją w krótkim formularzu

Czego nie zobaczysz na zdjęciach?

Co naprawdę jest za oknem

Zdjęcia pokazują wnętrze, nie otoczenie. Raport opisuje na mapach państwowych, co stoi wokół budynku - zabudowę, usługi, zieleń i to, co sąsiaduje z działką.

Kto naprawdę mieszka obok

Ogłoszenie nie powie Ci, czy w okolicy mieszkają rodziny z dziećmi, studenci czy seniorzy. Raport opisuje demografię, zarobki i styl życia mieszkańców.

Czy okolica zyskuje na wartości

Ładne mieszkanie w taniejącej okolicy to słaby zakup. Raport pokazuje trendy cen transakcyjnych i nowe inwestycje w sąsiedztwie.

Ile naprawdę potrwa dojazd

Zapewnienia o świetnej komunikacji łatwo napisać. Raport liczy czasy dojazdu do centrum i ważnych punktów, także w godzinach szczytu.

Co znajdziesz w raporcie?

Sześć sekcji o konkretnej nieruchomości - od najważniejszych wniosków po perspektywy okolicy.

Podsumowanie z sygnałami

Najważniejsze wnioski z całego raportu w jednym miejscu: mocne strony, słabe punkty i rzeczy do sprawdzenia przed decyzją.

Inteligentna wycena

Ile ta nieruchomość jest realnie warta: kwota z widełkami na tle cen z aktów notarialnych, ocena ceny ofertowej i pole do negocjacji.

Okolica

Zabudowa, punkty usługowe, zieleń i sport, jakość powietrza oraz zasięg sieci - profil miejsca, w którym stoi nieruchomość.

Sąsiedzi i bezpieczeństwo

Kto mieszka wokół: demografia, zarobki i styl życia mieszkańców oraz poziom przestępczości w powiecie.

Logistyka

Dojazdy do centrum i ważnych punktów, godziny szczytu oraz zasięg dotarcia pieszo, rowerem i autem.

Perspektywy

Czy okolica się rozwija: trendy cen, zmiany demograficzne oraz nowe pozwolenia na budowę w sąsiedztwie.

Jak powstaje raport?

Wskazujesz nieruchomość

Wybierasz ogłoszenie na Znajdom albo opisujesz nieruchomość w krótkim formularzu.

Zbieramy dane o miejscu

Wycena, rejestry państwowe oraz dane o mieszkańcach i dojazdach składają się w jeden dokument.

Czytasz raport na żywo

Sekcje pojawiają się jedna po drugiej, zwykle w 2-3 minuty. Raport zostaje na Twoim koncie.

Wskazujesz nieruchomość

Wybierasz ogłoszenie na Znajdom albo opisujesz nieruchomość w krótkim formularzu.

Zbieramy dane o miejscu

Wycena, rejestry państwowe oraz dane o mieszkańcach i dojazdach składają się w jeden dokument.

Czytasz raport na żywo

Sekcje pojawiają się jedna po drugiej, zwykle w 2-3 minuty. Raport zostaje na Twoim koncie.

Skąd te dane?

Rejestry państwowe

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), mapy budynków i terenu BDOT, pozwolenia na budowę z rejestru GUNB, statystyka publiczna GUS, zasięgi sieci UKE i mapy zagrożenia powodziowego ISOK.

Dane o życiu okolicy

Anonimowe dane o ruchu i stylu życia mieszkańców pokazują, jak okolica żyje na co dzień, a nie tylko jak wygląda na mapie.

AI, która czyta ogłoszenie

Model odczytuje opis i parametry oferty i łączy je z danymi o miejscu - dzięki temu raport dotyczy tej konkretnej nieruchomości, a nie średniej z dzielnicy.

Zobacz, jak liczymy inteligentną wycenę

Raport ma charakter poglądowy i nie jest operatem szacunkowym w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami.

Ile kosztuje raport nieruchomości?

Oferta na start