1 / 20
1 099 000 zł18 317 zł/m²
GOTOWY BIZNES NAJMU | 6 POKOI | 8,7% ROI | METRO PŁOCKA
Wolska, Warszawa
Co wiemy o tym adresie
Kilka liczb policzonych dla tego jednego adresu. Wycenę i resztę okolicy opisujemy w raporcie.
- 16 480zł/m²
Tyle realnie płacą za metr w tej okolicy. Wiemy to z 83 umów sprzedaży podpisanych u notariusza w 2026 r., w promieniu 1 km. Ta oferta jest o 11% droższa.
- 4 dni na rynku
Ogłoszenie pojawiło się 1 października 2026. Cena od tego czasu się nie zmieniła.
- 6 rzeczy do sprawdzenia
Jedna z nich to droga główna. W raporcie piszemy, jak daleko to jest.
Zanim wydasz 1 099 000 zł, sprawdź, co naprawdę kupujesz.
- Wycena z widełkami i polem do negocjacji
- Kto mieszka w sąsiedztwie i jak się tu żyje
- Co wybudują za oknem
Podstawowe parametry
Powierzchnia60 m²
Liczba pokoiPonad 5 pokoi
Piętro>5/14
Standard wykończeniaWysoki
Szczegóły
RynekWtórny
Data utworzenia3 października 2026
UmeblowaneTak
OgrzewanieMiejskie
Czynsz administracyjny1590 PLN
Rok budowy1977
Liczba łazienek2
Liczba pięter w budynku14
Inne
- Balkon
- Domofon
- Miejsce parkingowe
- Winda
- Balkon / Taras / Ogródek
Opis
Gotowa i działająca inwestycja przy ul. Wolskiej 81 – zaledwie ok. 200 m od stacji metra Płocka.
Nieruchomość o powierzchni 59,35 m² jest obecnie wynajmowana w formule najmu sześciu niezależnych pokoi i generuje około 8 000 zł miesięcznie po uwzględnieniu czynszu administracyjnego, mediów oraz kosztów profesjonalnego zarządzania.
Przy obecnej cenie ofertowej stopa zwrotu wynosi ok. 8,7%.
To propozycja dla inwestora, który chce przejąć działający model najmu, kompletne wyposażenie oraz możliwość kontynuowania obecnego sposobu zarządzania – bez konieczności budowania biznesu od podstaw.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY INWESTYCJI
• 59,35 m² + piwnica
• 6 niez...
Nieruchomość o powierzchni 59,35 m² jest obecnie wynajmowana w formule najmu sześciu niezależnych pokoi i generuje około 8 000 zł miesięcznie po uwzględnieniu czynszu administracyjnego, mediów oraz kosztów profesjonalnego zarządzania.
Przy obecnej cenie ofertowej stopa zwrotu wynosi ok. 8,7%.
To propozycja dla inwestora, który chce przejąć działający model najmu, kompletne wyposażenie oraz możliwość kontynuowania obecnego sposobu zarządzania – bez konieczności budowania biznesu od podstaw.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY INWESTYCJI
• 59,35 m² + piwnica
• 6 niez...
Lokalizacja
Wolska, Warszawa
Podobne nieruchomości