1 / 18
1 250 000 zł7530 zł/m²
Gotowiec inwestycyjny - 5 wynajętych kawalerek
Stefana Żeromskiego, Łódź
Co wiemy o tym adresie
Kilka liczb policzonych dla tego jednego adresu. Wycenę i resztę okolicy opisujemy w raporcie.
- 9463zł/m²
Tyle realnie płacą za metr w tej okolicy. Wiemy to z 557 umów sprzedaży podpisanych u notariusza w 2026 r., w promieniu 1 km. Ta oferta jest o 20% tańsza.
- 175 dni na rynku
Ogłoszenie pojawiło się 13 kwietnia 2026. Cena od tego czasu się nie zmieniła.
- 2 rzeczy do sprawdzenia
Jedna z nich to komin przemysłowy. W raporcie piszemy, jak daleko to jest.
Zanim wydasz 1 250 000 zł, sprawdź, co naprawdę kupujesz.
- Wycena z widełkami i polem do negocjacji
- Kto mieszka w sąsiedztwie i jak się tu żyje
- Co wybudują za oknem
Podstawowe parametry
Powierzchnia166 m²
Liczba pokoiPonad 5 pokoi
Piętro3/4
Standard wykończeniaWysoki
Szczegóły
UmeblowaneTak
Typ budynkuKamienica
OgrzewanieGazowe
Rok budowy1910
Liczba łazienek5
Liczba pięter w budynku4
Inne
- Osiedle zamknięte
- Balkon / Taras / Ogródek
- Miejsce parkingowe
- Domofon
Opis
Zarabiaj 6 850 zł miesięcznie od pierwszego dnia - 5 wynajętych kawalerek w centrum Łodzi, bez remontu, bez szukania najemców!
Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną: pakiet pięciu w pełni wynajętych kawalerek z odrębną księgą wieczystą dla każdej z nich, zlokalizowanych w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Żeromskiego 46 – jednej z najpiękniejszych ulic śródmiejskiej Łodzi.
ROI:
Łączny miesięczny przychód z najmu: 11 350 zł brutto
Miesięczny zysk netto (po kosztach): ok. 6 850 zł
Roczny zysk netto: ok. 82 200 zł
Stopa zwrotu (ROI): ~6,6% rocznie
Przy cenie wywoławczej 1 250 000 zł i rocznym zysku netto ok. 82 200 zł, kapitał zwraca się w około 15...
Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną: pakiet pięciu w pełni wynajętych kawalerek z odrębną księgą wieczystą dla każdej z nich, zlokalizowanych w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Żeromskiego 46 – jednej z najpiękniejszych ulic śródmiejskiej Łodzi.
ROI:
Łączny miesięczny przychód z najmu: 11 350 zł brutto
Miesięczny zysk netto (po kosztach): ok. 6 850 zł
Roczny zysk netto: ok. 82 200 zł
Stopa zwrotu (ROI): ~6,6% rocznie
Przy cenie wywoławczej 1 250 000 zł i rocznym zysku netto ok. 82 200 zł, kapitał zwraca się w około 15...
Lokalizacja
Stefana Żeromskiego, Łódź
